ベルコリーヌ南大沢

  • 東京都八王子市南大沢五丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 6階建 / 322戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

68.3
非常に割安

推定相場価格より22.4%割安

販価
4,200万円
39.9万円/㎡
相場
5,414万円
51.4万円/㎡
3,424
4,751
6,077
7,404
AI査定結果
推定相場価格
5,414万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜6,077万円
45.1万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ベルコリーヌ南大沢
4,200万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 105.25㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/024,200万円39.9万円1階 105.25㎡ 4LDK南
2025/10/264,300万円28.7万円1階 149.87㎡ 4LDK南
2025/10/055,680万円42.4万円6階 133.99㎡ 3LDK+S南
2025/09/235,680万円42.4万円6階 133.99㎡ 3SLDK南東
2025/09/075,680万円42.4万円6階 133.99㎡ 2S南
2025/06/206,498万円47.4万円2階 137.19㎡ 3LDK南西
2025/06/196,498万円47.4万円2階 137.19㎡ 4LDK南西
2025/04/182,990万円28.0万円3階 106.91㎡ 4LDK南
2025/04/114,680万円31.2万円1階 149.87㎡ 4LDK南
2025/02/243,200万円29.9万円3階 106.91㎡ 4LDK南
2025/01/245,480万円41.2万円6階 133.11㎡ 5LDK+S南
2024/12/033,580万円33.5万円3階 106.91㎡ 4LDK南
2024/11/245,780万円43.4万円6階 133.11㎡ 5LDK+S南
2024/09/144,580万円42.7万円10階 107.35㎡ 4LDK北東
2024/08/065,980万円41.3万円1階 144.65㎡ 3SLDK東
2024/07/234,880万円34.8万円5階 140.07㎡ 4LDK南東
2024/07/143,780万円31.0万円1階 121.86㎡ 4LDK南東
2024/07/044,780万円44.5万円10階 107.35㎡ 4LDK北東
2024/06/284,780万円46.5万円7階 102.8㎡ 4LDK南
2024/06/093,180万円38.5万円1階 82.69㎡ 3LDK南東
2024/05/223,300万円44.1万円2階 74.88㎡ 2LDK南東
2024/05/203,980万円32.7万円1階 121.86㎡ 4LDK南東
2024/05/203,180万円38.5万円1階 82.69㎡ 4LDK南東
2024/05/204,980万円46.4万円10階 107.35㎡ 4LDK北東
2024/04/114,310万円35.4万円1階 121.86㎡ 4LDK南
2024/04/115,480万円51.0万円10階 107.35㎡ 4LDK北東
2024/03/275,480万円53.3万円7階 102.8㎡ 4LDK南
2024/01/285,480万円53.9万円7階 101.74㎡ 4LDK南
2024/01/245,980万円55.7万円10階 107.35㎡ 4LDK北東
2023/11/263,780万円31.2万円1階 121.15㎡ 4LDK西
2023/10/133,980万円32.9万円1階 121.15㎡ 4LDK西
2023/08/253,680万円47.9万円1階 76.75㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
ベルコリーヌ南大沢
八王子市南大沢五丁目
南大沢駅13分 4,200万円39.9万円105.25㎡4LDK1階 / 6階建 南2008年322戸RC
2025/04/04ゼファーアートフィールズフェアステージ
八王子市並木町
西八王子駅8分 4,190万円43.1万円97.32㎡4LDK9階 / 9階建 南東2004年303戸RC
2025/12/04アクシア八王子ピュアマークス
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅15分 4,280万円48.8万円87.7㎡4LDK1階 / 14階建 南東2010年351戸SRC
2025/02/18ベルコリーヌ南大沢57
八王子市南大沢五丁目
南大沢駅12分 3,480万円34.9万円99.79㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年332戸RC
2024/03/12クレヴィア京王堀之内パークナードI3番街
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅5分 4,980万円48.7万円102.21㎡2LDK+S1階 / 10階建 南東2010年308戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、八王子市では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は八王子市の平均と比較して10.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.5万円/㎡
前年比+49.9%
八王子市
44.7万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名ベルコリーヌ南大沢
所在地東京都八王子市南大沢五丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩13分
築年月2008年
階数6階建
総戸数322戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション